Vergunning tuinhuis

U wilt graag een tuinhuis of carport bouwen, zodat u daar bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap in op kunt slaan. Het tuinhuis voldoet helemaal aan uw wensen. Maar heeft u voor het zelf bouwen van een tuinhuis een vergunning nodig? En wat zijn de gevolgen als u toch gaat bouwen zonder vergunning tuinhuis, terwijl u er wel een nodig heeft? In de meeste gevallen heeft u geen vergunning nodig, maar het is wel handig als u weet welke regels er zijn voor wel of geen vergunning tuinhuis of vergunning overkapping.

Zonder vergunning tuinhuis

Of je een vergunning nodig hebt, ligt aan verschillende aspecten van uw houten tuinhuis. De meeste regels als u zonder vergunning wilt bouwen gaan over de locatie en het formaat van uw tuinhuis. Wilt u geen vergunning tuinhuis nodig hebben? Dan moet uw tuinhuis voldoen aan de volgende voorwaarden:

  • Het tuinhuis is lager dan 3 meter;
  • Het tuinhuis wordt gebouwd bij een bestaande woning én wordt op de grond gebouwd;
  • Het tuinhuis bestaat uit maximaal één laag;
  • Het tuinhuis wordt gebouwd voor de verhoging van het woongenot;
  • Als u bouwt op een achtererf, dan moet de afstand tot de weg of openbaar groen minimaal 1 meter zijn;
  • Als u bouwt naast uw huis, dan moet de afstand tot uw ‘voorerf’ minimaal 1 meter zijn;
  • Als uw vloeroppervlakte meer dan 10 m2 is, dan moet de afstand tot het erf van uw buren minimaal 1 meter zijn;
  • Het tuinhuis neemt niet meer dan 50 procent van de tuin in beslag;
  • U mag maximaal voor 30 m2 aan vergunningsvrije bijgebouwen bouwen;
  • U mag alleen vergunningsvrij bouwen bij een permanente woning, dus niet bij een vakantiehuis;

Let op: de plaatselijke wetgeving kan anders zijn. Wilt u zeker weten of u uw tuinhuis zonder vergunning kunt plaatsen? Doe dan een vergunning-check bij uw gemeente. Heeft u geen vergunning nodig, dan hoeft u de bouw van uw tuinhuis ook niet aan te melden bij de gemeente.

Gevolgen bouwen zonder tuinhuis vergunning

Als u toch gaat bouwen, terwijl u wel een vergunning nodig heeft, dan zitten daar gevolgen aan. U loopt allereerst het risico dat u uw tuinhuis weer weg moet halen als de gemeente erachter komt. Haalt u het tuinhuis dan niet weg? Dan volgt er een boete. Heeft u het tuinhuis daarna nog steeds niet weggehaald? Dan verwijdert de gemeente uw tuinhuis zelf, en zal de kosten verhalen op uw rekening, samen met de boete.

In de meeste situaties heeft u geen vergunning nodig. Wilt u zeker weten geen vergunning nodig te hebben? Doe dan de vergunningscheck bij uw gemeente. Zelf uw tuinhuis ontwerpen? Ga dan naar onze 3D-configurator.

3D-Configurator

Delen:
Om Lugarde goed te laten functioneren gebruiken wij cookies.
Als je onze site gebruikt, gaan wij ervan uit dat je akkoord gaat met het gebruik hiervan.